來源：中國自動化網 發表時間:2005-11-15 7:21:14
普及型住宅小區，在應用現代信息技術時應實現六項要求：住宅小區設立計算機自動化管理中心；水、電、熱等自動計量、 收費；住宅小區封閉，實行安全防範系統自動化監控管理；住宅的火災、有害氣體泄漏等實行自動報警；住宅設置緊急呼叫系統；對 住宅小區的關鍵設備、設施實行集中管理，對其運行狀態實施遠程監控。
先進型住宅小區，除實現普及型的全部功能要求外，還應實行住宅小區與城市區域聯網，互通信息，資源共享；住宅通過網絡終端 實現醫療、文娛、商業等公共服務和費用自動結算(或具備實施條件)；住戶通過家庭電腦實現閱讀電子書籍和出版物等。
領先型住宅小區，除實現先進型的全部功能要求外，還應實現住宅小區在開發建設中應用I－CIMS技術，實施住宅小區開發全生命 周期的現代信息集成系統，達到提高質量、有效管理、改善環境的目標。 據悉，建設部計劃用5年左右的時間，在全國建成一批住宅小區智能化技術示範工程，通過不同地區、不同類型的示範工程的實施， 摸索出一套適應各地建設、各具特色的住宅小區智能化技術示範工程建設的設計、集成、施工等方面的經驗，並向全國推廣。
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